Aufgrund eines Gespräches am Wochenende mit einem Bekannten, habe ich aber endlich wieder ein diskussionswürdiges Thema rund um die Wohnungssuche gefunden: Provisionen.

Wer hat das eigentlich erfunden? Und warum muss ich als Mieter dem Makler eigentlich Provision bezahlen? Wofür eigentlich?? Dafür, dass er mir schlechtgelaunt die Wohnungstür aufschließt und Fragen meist nur unwillig beantwortet? Nicht von alleine Bescheid gibt, ob ich den “Zuschlag” für die Wohnung erhalten habe? Oder weil ich alle meine Unterlagen alleine beantragen muss?

Na ich weiß ja nicht… Vielleicht bin ich aber auch verwöhnt von der Wohnungssuche in Leipzig während meines Studiums. Dort musste ich selbst nie Provision an den Makler zahlen. Die Schufa-Auskunft hat er beantragt. Den Kontakt und die Kommunikation hat er auch von alleine aufrecht gehalten. Fragen wurden meist sehr freundlich beantwortet. Und Kompromisse wurden meist auch eingegangen.

In Berlin sieht die Sache anders aus. Leider. Und dann muss man auch noch horrende Summen an Provision bezahlen. Ich finde das echt ungerecht und in den meisten Fällen nicht leistungsgerecht- vor allem, da provisionsfreie Wohnungen oft nur schwer zu finden sind. Ich habe mich mal gleich auf die Suche nach entsprechenden schönen und hilfreichen Seiten im Netz gemacht (das Angebot ist da eher mau bis überschaubar) und werde mir definitiv folgende Seite für meine nächste Wohnungssuche merken (leider gibt es nämlich kaum deutschlandweite Seiten sondern meist nur Angebote einzelnen Firmen/ Wohnungsgenossenschaften die regional begrenzt sind):

Deutschlandweites Angebot: http://www.null-provision.de/

Wobei die Seite glaube ich relativ neu ist und noch nicht so ganz 100-prozentig funktioniert… So kann man z.B. derzeit nur die ersten 10 Ergebnisse sich anzeigen lassen. Trotzdem kommt diese Seite endlich mal den Ansprüchen von Wohnungssuchenden entegegen! Denn wer zahlt schon gerne Provisionen – vor allem bei mangelhafter Gegenleistung??!!
(Beispielsweise Provisionsfreie Wohnungen in Friedrichshain)

Was ich auch noch von früher kenne ist diese Seite: http://www.studenten-wg.de. Wobei diese eher für WGs gedacht ist…

Ansonsten bleibt eigentlich der Tipp auf Kleinanzeigenportalen nach Nachmietergesuchen zu suchen, da dort die Vermittlung normalerweise über den derzeitigen Mieter erfolgt und somit kein Makler und keine Provision involviert sind.

Eine kleine Maklergeschichte…:

An einem Winterwochenende (ich bin extra zu Wohnungsbesichtigungen nach Berlin gekommen), Temperaturen um die Null Grad, Graupel und böiger Wind, bin ich mit einem Makler an einem Freitagnachmittag um 16 Uhr verabredet. Ich war schon etwas früher da und stehe seit 15:45 Uhr vor der verabredeten Adresse und freue mich auf die Besichtigung, da die Wohnungen echt toll sind (dort wurde ein ganzes Haus renoviert und man konnte in die EG-Wohnungen reinschauen). Gegen 16:15 Uhr rufe ich dann im Büro des maklers an (denn man kriegt so einfach keine Handynummer). Die Frau dort sagte mir, dass der Makler eigentlich bald da sein sollte. Nach 10 Minuten stand ich bibbernd aber immernoch alleine im Wind. Also rufe ich noch einmal an. Diesmla sagt die Frau, dass sie ihren Kollegen mal anruft und sich gleich bei mir zurückmeldet….Wieder vergehen 10 Minuten. Dann der Anruf und die Auskunft, dass sie ihn nicht erreichen konnte, er aber um 17 Uhr bereits einen anderen Termin hat. Ich lass mir die Handynummer von dem Makler geben und versuche es selbst. Nach mehreren Versuchen geht endlich jemand ans Telefon: Statt einer Erklärung oder gar Entschldigung werde ich angeschrien, wo ich denn gewesen sei und dass das ja nicht wahr sein könnte. Dann hab ich aber ordentlich Pfeffer zurückgegeben, ihm noch einmal beschrieben wie es hier aussieht (um sicherzugehen, dass wir von der gleichen Adresse sprechen) und gesagt, dass ich hier mittlerweile seit 1 Stunde stehe.

Unverschämterweise hat es denn Mann nicht zur Einsicht gebracht und so habe ich das Gespräch dann abrupt beendet. Danach habe ich dann aber noch in dem Büro angerufen und meinem Ärger Luft gemacht. Ich hoffe, der Makler hat dann auch noch sein Fett weg bekommen! So eine Unverschämtheit!

Aber das ist Wohnungssuche in Berlin… Da erlebt man echt was – leider meist nur Unerfreuliches.