Wofür kriegen manche Makler eigentlich Provision???
So, da bin ich auch mal wieder. 
Irgendwie hatte ich in letzter Zeit nichts spannendes beizutragen und mein Motto ist dann eher: Wer nichts zu sagen, sollte lieber die Klappe halten…. 
Aufgrund eines Gespräches am Wochenende mit einem Bekannten, habe ich aber endlich wieder ein diskussionswürdiges Thema rund um die Wohnungssuche gefunden: Provisionen.
Wer hat das eigentlich erfunden? Und warum muss ich als Mieter dem Makler eigentlich Provision bezahlen? Wofür eigentlich?? Dafür, dass er mir schlechtgelaunt die Wohnungstür aufschließt und Fragen meist nur unwillig beantwortet? Nicht von alleine Bescheid gibt, ob ich den “Zuschlag” für die Wohnung erhalten habe? Oder weil ich alle meine Unterlagen alleine beantragen muss?
Na ich weiß ja nicht… Vielleicht bin ich aber auch verwöhnt von der Wohnungssuche in Leipzig während meines Studiums. Dort musste ich selbst nie Provision an den Makler zahlen. Die Schufa-Auskunft hat er beantragt. Den Kontakt und die Kommunikation hat er auch von alleine aufrecht gehalten. Fragen wurden meist sehr freundlich beantwortet. Und Kompromisse wurden meist auch eingegangen.
In Berlin sieht die Sache anders aus. Leider. Und dann muss man auch noch horrende Summen an Provision bezahlen. Ich finde das echt ungerecht und in den meisten Fällen nicht leistungsgerecht- vor allem, da provisionsfreie Wohnungen oft nur schwer zu finden sind. Ich habe mich mal gleich auf die Suche nach entsprechenden schönen und hilfreichen Seiten im Netz gemacht (das Angebot ist da eher mau bis überschaubar) und werde mir definitiv folgende Seite für meine nächste Wohnungssuche merken (leider gibt es nämlich kaum deutschlandweite Seiten sondern meist nur Angebote einzelnen Firmen/ Wohnungsgenossenschaften die regional begrenzt sind):
Deutschlandweites Angebot: http://www.null-provision.de/
Wobei die Seite glaube ich relativ neu ist und noch nicht so ganz 100-prozentig funktioniert… So kann man z.B. derzeit nur die ersten 10 Ergebnisse sich anzeigen lassen. Trotzdem kommt diese Seite endlich mal den Ansprüchen von Wohnungssuchenden entegegen! Denn wer zahlt schon gerne Provisionen – vor allem bei mangelhafter Gegenleistung??!!
(Beispielsweise Provisionsfreie Wohnungen in Friedrichshain)
Was ich auch noch von früher kenne ist diese Seite: http://www.studenten-wg.de. Wobei diese eher für WGs gedacht ist…
Ansonsten bleibt eigentlich der Tipp auf Kleinanzeigenportalen nach Nachmietergesuchen zu suchen, da dort die Vermittlung normalerweise über den derzeitigen Mieter erfolgt und somit kein Makler und keine Provision involviert sind.
Januar 29th, 2010 at 18:27
Gute Frage.
Früher gab es sogar Kandidaten, haben ohne Auftrag des Vermieters agiert. Die haben einfach Anzeigen aus Zeitungen abgeschrieben und dann noch einmal unter eigenem Namen geschaltet. Da konnte es passieren, dass man dann von mehreren “Maklern” dieselbe Wohnung “angeboten” bekam.
März 30th, 2010 at 19:08
Hallo,
provisionsfreie Immobilienangebote findet man auch auf http://www.orangeimmo.de
Grüße
Heinz
April 17th, 2010 at 21:44
Die Höhe der Maklerprovision kann frei vereinbart werden. Ist keine ausdrückliche Vereinbarung hierüber getroffen, steht dem Immobilienmakler die ortsübliche Provision zu. Eine Übersicht mit ortsüblichen Provisionen gibt es unter:
http://www.suche-immobilienmakler.de/hoehe-maklerprovision.html
Juni 3rd, 2010 at 13:39
@heinz
ausreichend angebote gibt es da nicht fuer berlin.
neben miete interessiert ja auch gerade kauf provsionsfrei bei anlage. notar + steuer koennen als nebenkosten 6 prozent und mehr ausmachen. da noch einen makler zu bezahlen – ist schon ne menge holz.
bei townhouses in berlin direkt vom bautraeger haben wir einige objekte betrachtet auf http://www.berlin-townhaus.de – sind die fuer die datenbank von orangeimmo interessant? hoffe, dass da keinen innenprovisionen fliessen;-)